반응형 공인중개사5 사업자등록신청방법 이렇게 쉬울수가! 오늘은 사업자등록신청에 대해 알아보겠습니다. 지난 12월 21일 공인중개사 등록증 수령을 위해 서대문구청에 방문했습니다. 방문한 김에 서대문세무서가 근처에 있어 서대문세무서를 갔는데 사업자등록을 하기 위해서는 등록증과 임대차계약서가 필요하더라고요. 임대차계약서가 없어 일단 돌아왔는데 홍제역 인근은 차가 너무 복잡해 다시 갈 엄두가 나지 않아 쉬운 방법을 찾아보게 되었는데 홈택스에서 사업자등록신청이 가능하다는 걸 알게 됐습니다. 정말 간단합니다. 지금부터 사업자등록절차에 대해 알려드리겠습니다. Step 1. 국세청 홈택스 접속 후 로그인 국세청 홈택스 (hometax.go.kr) 국세청 홈택스 www.hometax.go.kr Step2. 신청/제출 -> 사업자등록신청(개인) 화면 클릭 Step 3. 사업자.. 2021. 12. 24. 계약 해제시 중개수수료 지급해야하나요? 오늘은 계약서를 작성 후 잔금일 전 계약이 해제 또는 취소되었을 때 중개수수료를 지급해야 하는지에 대해 알아보겠습니다. 결론부터 말하면 중개수수료를 지급하여야 합니다. 1. 가계약금(매매 또는 임차 예약 대금) 입금 후 계약해제 또는 취소 중개수수료는 지급하지 않지만 소정의 실비를 지급하여야 합니다. 공인중개사는 고객에게 맞는 매물을 찾기 위해 많은 시간을 들여 매물을 준비하고 함께 발품을 팔기 때문에 가계약금만 걸고 계약 전 취소하였다면 중개수수료는 지급하지 않지만 소정의 실비는 지급하여야 합니다. 다만, 공인중개사의 중개로 양 당사자가 계약하기로 하였으나 양 당사자끼리 따로 연락하여 공인중개사 없이 계약하였다면 공인중개사의 중개 수수료는 지급하여야 한다고 판례는 정하고 있습니다. 2. 계약서 작성과 .. 2021. 12. 21. 코로나가 가져온 부동산중개업의 변화와 그에 대처하는 자세 지난 2020년 1월 코로나가 터지면서 마스크는 일상화가 되었고 콘택트보다는 언택트로 모든 것이 진행되는 게 자연스러워진 요즘입니다. 대면 수업보다는 비대면 수업 현장 강의보다는 온라인 강의 여행을 못 가니 풀빌라 같은 프라이빗한 곳으로의 여행 또는 잠시 도심지를 떠날 수 있는 제2의 집에 대한 관심도도 높아졌습니다. 그럼 부동산중개업은 어떤 변화가 있었을까요? 저는 제가 작년부터 일해온 로컬 부동산 중심으로 얘기해보겠습니다. 1. 손님은 어떤 집을 원할까? 혼자 살아도 큰 평수를 찾으시는 분들이 많아졌습니다. 재개발의 경우에는 무조건 30평대 이상 받을 수 있는 매물을 원하시고요. 트렌드 2022 책에 나오는 코로나19 이후 생활 영역별 이슈어 분석 결과를 보면 대부분이 집에서 할 수 있는 밀키트나 집.. 2021. 12. 19. 공인중개사 전망과 새로운 도전기 안녕하세요. 솔직 담백한 이야기 그리다연입니다. 저는 이미지 컨설턴트 강의활동을 하다가 두 아이를 낳고 육아에 전념하며 2020년 공인중개사 1차를 합격하고 2021년 공인중개사 2차 합격을 통해 공인중개사의 길을 걷게 되었습니다. 오늘 서대문구청에 방문해서 공인중개사 개설등록을 했어요! 이제 시작이라 어떤 목표를 가지고 시작해야 할까? 고민이 많이 됩니다. 공인중개사 합격률과 공인중개사 전망 올해 공인중개사 2차 합격률은 작년 대비 작년대비 7% 상승해서 29%의 합격률을 보이고 있네요. 올해 접수만 40만 명이라고 하니 정말 대단한 것 같아요. 아마도 상대평가되기 전에 따려고 하시는 분들이 많은 것 같습니다. 이렇게 많은데 필드에 나와서 성공할 수 있을까? 과연 전망이 있을까?라고 생각하시는 분들이 .. 2021. 12. 18. 32회 공인중개사 합격수기_1편 안녕하세요. 솔직 담백한 이야기 그리다연입니다. 오늘 드디어 32회 공인중개사 자격증을 받았습니다~! 저는 바로 개설등록을 할 예정이라 개설등록을 직접 해보고 포스팅하도록 할게요. 오늘은 저의 합격수기를 써볼까 합니다. 먼저 저의 과거 이력에 대해 소개하자면 이미지 컨설턴트 준비를 통해 모 기업에서 사내강사로 활동하다가 계열사 인사교육팀으로 이동하여 인사업무도 함께 했었어요. 2016년 첫째를 출산하고 첫째가 8개월 때 둘째가 찾아왔어요. 정말 서프라이즈 했죠. 이게 머선일... 둘째를 임신한 채로 복직을 했고 얼마 안 있다 다시 육아휴직을 들어오게 되었어요. 아이 둘을 낳고 워킹맘으로 일할 여건이 되지 않아 퇴사를 하고 무얼 해야 하나 고민하다가 인사팀에서 근무했던 경력과 법학 전공을 살려 공인노무사를.. 2021. 12. 14. 이전 1 다음 728x90 반응형
