반응형 재개발3 재개발 무허가건축물 오늘은 재개발 무허가건축물에 대해 알아보고 최근 이슈거리가 있는 기사가 떠서 포스팅하려고 합니다. 재개발 투자를 하실때 무허가건물(일명 뚜껑)이나 도로부지, 나대지 같은 특수물건을 찾으시는 경우가 있습니다. 특수물건의 경우 취득세 4.4% 그리고 자금조달증빙을 하지 않아도 되기때문에 다주택자분들이 많이 찾는 물건입니다. 무허가건축물이란 국가나 시의 토지 또는 사유지에 집을 지었기 때문에 일명 '뚜껑'이라고 부르는 것을 말합니다. 남의 땅에 집을 건축했으나 일정기간이 지나면 입주권이 나오는 매물이에요. 서울시에서 정한 무허가건축물의 조건 위 조건을 충족할 경우에는 취득세 4.4% 적용을 받습니다. 그런데 얼마 전 중개업과 재개발업계에 혼란을 야기시키는 사건이 있었습니다. https://n.news.nave.. 2021. 12. 26. 코로나가 가져온 부동산중개업의 변화와 그에 대처하는 자세 지난 2020년 1월 코로나가 터지면서 마스크는 일상화가 되었고 콘택트보다는 언택트로 모든 것이 진행되는 게 자연스러워진 요즘입니다. 대면 수업보다는 비대면 수업 현장 강의보다는 온라인 강의 여행을 못 가니 풀빌라 같은 프라이빗한 곳으로의 여행 또는 잠시 도심지를 떠날 수 있는 제2의 집에 대한 관심도도 높아졌습니다. 그럼 부동산중개업은 어떤 변화가 있었을까요? 저는 제가 작년부터 일해온 로컬 부동산 중심으로 얘기해보겠습니다. 1. 손님은 어떤 집을 원할까? 혼자 살아도 큰 평수를 찾으시는 분들이 많아졌습니다. 재개발의 경우에는 무조건 30평대 이상 받을 수 있는 매물을 원하시고요. 트렌드 2022 책에 나오는 코로나19 이후 생활 영역별 이슈어 분석 결과를 보면 대부분이 집에서 할 수 있는 밀키트나 집.. 2021. 12. 19. 공인중개사 전망과 새로운 도전기 안녕하세요. 솔직 담백한 이야기 그리다연입니다. 저는 이미지 컨설턴트 강의활동을 하다가 두 아이를 낳고 육아에 전념하며 2020년 공인중개사 1차를 합격하고 2021년 공인중개사 2차 합격을 통해 공인중개사의 길을 걷게 되었습니다. 오늘 서대문구청에 방문해서 공인중개사 개설등록을 했어요! 이제 시작이라 어떤 목표를 가지고 시작해야 할까? 고민이 많이 됩니다. 공인중개사 합격률과 공인중개사 전망 올해 공인중개사 2차 합격률은 작년 대비 작년대비 7% 상승해서 29%의 합격률을 보이고 있네요. 올해 접수만 40만 명이라고 하니 정말 대단한 것 같아요. 아마도 상대평가되기 전에 따려고 하시는 분들이 많은 것 같습니다. 이렇게 많은데 필드에 나와서 성공할 수 있을까? 과연 전망이 있을까?라고 생각하시는 분들이 .. 2021. 12. 18. 이전 1 다음 728x90 반응형
