반응형 전세계약주의사항2 신종 전세사기 / 신탁계약 정말 조심하셔야 합니다. 신탁 전세사기는 최근 한국에서 심각한 사회적 문제로 부각되고 있습니다. 이 사기는 주로 신탁 제도를 악용하여 발생하며, 세입자들이 법률적 지식이 부족한 점을 이용해 보증금을 편취하는 방식으로 이루어집니다.신탁 전세사기의 개념신탁 전세사기는 일반적으로 다음과 같은 방식으로 진행됩니다:신탁 계약기존 집주인(위탁자)이 신탁회사(수탁자)에게 부동산의 관리 및 처분을 맡기는 계약을 체결합니다. 이 과정에서 집주인은 신탁회사의 동의 없이 임대차 계약을 체결할 수 없습니다.사기 발생위탁자가 신탁회사의 동의 없이 임대차 계약을 체결하고, 세입자는 이를 믿고 계약을 진행합니다. 그러나 실제로는 신탁회사가 소유권을 가지고 있어, 세입자는 법적으로 보호받지 못하게 됩니다.신탁 전세사기의 주요 특징법률적 무지 이용많은 세입자.. 2025. 4. 27. 전세계약시 주의해야 할 필수 체크리스트 전세계약은 대한민국의 주택 임차계약 중 한 형태로 임차인(주택을 빌리는 사람)이 전세금을 임대인(주택을 빌려주는 사람)에게 목돈을 주고 주택을 임차한 뒤 계약 기간이 끝나면 전세금을 100% 돌려받고 나가는 계약으로 부동산 임대료(월세)를 따로 내지 않는다는 점에서 차별화되는 임대차계약입니다. 전세계약은 수천만 원에서 수억 원에 이르는 보증금이 걸린 중요한 계약이기 때문에 한 번의 실수로 보증금을 돌려받지 못하는 최악의 상황을 피하기 위해, 반드시 사전에 체크리스트를 활용해야 합니다.이번 글에서는 2025년 기준, 전세계약시 꼭 확인해야 할 5가지 핵심사항을 정리했습니다. 1. 임대인 소유 여부 및 등기사항증명서 확인가장 먼저, 해당 부동산의 등기부등본을 직접 발급받아 확인해야 합니다.인터넷등기소에서 등.. 2025. 4. 21. 이전 1 다음 728x90 반응형
